在小区做营销是门窗加盟商近距离接近顾客、取得销量提升的有效方式，今天，小威就带大家来看看，做好小区营销有哪些方法和技巧。

发传单拉客

这可以说是最原始而又最简单粗暴的方式，用底薪低提成高的方式，聘请几个业务员直接去小区扫楼发单。这种方式成本相对较低，可以通过这种方式搜集潜在客户的名单。

工地推广

工地现场的实际效果，是最具有说服力的。看1000次广告，不如看一看现场，是一种典型的借助口碑营销的方式。但是这种方式，相对来说传播速度比较慢。

电话营销

这里需要与物业公司做好公关，有了客户的电话号码后，打电话约客户上门服务。这种方法对业务员的要求较高，需要训练专业的沟通语言，而且说话还要亲和力好。并且现在电话营销的难度越来越大，还需要业务员有好的心态，坚持不懈的精神。

样板房推广

这里可以和装修公司联合，集中在一些重点小区装修好样板房。优势在于让客户能体验到门窗的品质，能看到最后呈现的实际效果。但是这种方式在于需要大量的流动资金，只会针对业主数量多，客户价值又高的楼盘实施。

现场促销

一般由物业公司集中组织，安排各种建材行业商家在房子交房当天举办。因为很多物业公司觉得似乎建材行业有很大的利润，也想在中间捞一笔。于是采取分红的方式，把业主组织起来，在现场采取免费咨询，底价促销的方式，做一次大型的优惠活动。

公益活动

这种方式是业主最受欢迎的方式，这里需要和物业公司合作，做一次户型发布会、或者家装知识公益讲座。可以以娱乐、有奖互动游戏、结合装修小知识的方式开展，优点是可以最大限度的吸引业主参加，但是缺点就是投入的资金和人力较大。

设立分店

在要准备推广的小区租一个门面，和物业公司做好公关，可以说是物业公司指定的门窗厂家。两个人就可以开始运作，一个人负责守店，另外一个人去推广宣传。门面的面积不需要太大，主要是做门窗展示所用。

网络推广

当前最流行的莫过于微信营销了，现在人人一部智能手机，微信在线时长平均5个小时。可以想办法进入业主的微信群、QQ群、或者有小区的论坛社区。这种方式成本很低，但是需要耗费很长的时间。

双休日展销

周末双休日业主多在家休息，此时可以安排组织人员在小区做展览。可以租用小区场地，在现场以案例图片展示，加上免费送小礼物的方式接触终端客户。

以上是做小区营销的常见方式，各有优劣，各位门窗加盟商可以根据自己的实际情况组合运用，这样才会取得比较满意的效果。